Häufig gestellte Fragen
- Warum werden einige Immobilien ohne Preis oder nur gegen Gebot inseriert?
- Ist mein Gebot rechtsverbindlich?
- Wer ist im Falle eines Insolvenzverfahrens der Verkäufer?
- Kann ich direkt und sicher von einem Insolvenzverwalter kaufen?
- Können mich Alt-Forderungen des Schuldners beim Kauf belasten?
- Welche Risiken bestehen beim Kauf einer Immobilie aus dem Insolvenzverfahren?
- Wie verhalte ich mich bei Kaufinteresse?
- Welche Kaufnebenkosten entstehen?
- Wo finde ich einen Insolvenzverwalter?
- Wo finde ich einen Notar für Immobilienangelegenheiten?
- Wie stelle ich eine Immobilie unter aavy.de ein?
Wie stelle ich eine Immobilie unter aavy.de ein?
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Voraussetzugen zum Veröffentlichen eines Immobilienangebotes (Objekt) unter aavy.de
Auf der Grundlage eines vorliegenden schriftlichen Auftrages werden Objekte nach Prüfung durch fachkundige Mitarbeiter von aavy eingestellt. Die Objekte müssen geeignet sein, es bestehen von der Anzahl der Objekte keine Begrenzungen. Folgende Mindestanforderungen sind zu erfüllen:
1. Auftrag
Sie sind entweder bereits als Fachanwalt für Insolvenzrecht oder Insolvenzverwalter unter www.die-besten-Insolvenzverwalter.de gelistet und können innerhalb Ihres Rahmenvertrages Objekte unter aavy.de einstellen lassen.
oder
Sie fordern bitte hier unser Auftragsformular an.
2. Objektdaten
- Grundbuchauszug
- Lageplan / Flurkarte
- Kurzbeschreibung/Exposé
- Fotos: Außenaufnahmen nah/fern, Innenaufnahmen (besser mehr als weniger)
- sofern vermietet: Aufstellung der soll/ist Einnahmen, umlagefähige u. tatsächlich umgelegte Betriebskosten
- Aufstellung sämtlicher grundstücksbezogener Kosten
- hilfreich: Sachverständigen Gutachten/Wertermittlung
- Denkmalschutz? wenn ja, bitte Einreichung des letzten Bescheides
- Altlastenverdacht? wenn ja, bitte um Einreichung des letzten Bescheides, ggf. angeordnete Maßnahmen
3. Interne Informationen (werden nicht veröffentlicht)
- wie lange befindet sich das Objekt schon in der Vermarktung, ursprünglich beworbener Kaufpreis
- letzte Nutzungsart, letzter Nutzer, mögliche Hintergründe zu dessen Insolvenz
- aktuelle Gläubigerforderungen ./. möglicher Einigungsbetrag (Mindestkaufpreis)
Gern beantworten wir Ihnen alle weiteren Fragen:
Tel.: +49 (0) 30 - 20 20 00 33
Soziales Engagement von aavy.net
Wir engagieren uns persönlich für das Projekt KLEIDERHERZ und unterstützen dieses auch finanziell. Schauen Sie einmal, vielleicht haben auch Sie Freude daran...
